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                欢迎光临房产加盟|上海房产加盟—上海鸭脖视频app下载安装房地产投资顾问有限公司,本公司荣获 2013年上海市优秀特许品牌 | 2012年“上海房产地产经纪行业金桥奖” | 2011年“上海房地产经纪行业规范门店” | 2009-2012年“上海房产中介成交金额20强” | 2009-2012年“上海房产中介成交面积20强” 2009年“上海市开业指导专家志愿团”成员 | 2008年“诚信创建企业” | 2007年第九届读书节“书香楼宇、和谐人生”楼宇员工读书交流展示活动优胜奖 | 2007年“上海市民最信任的连锁店”| 2006年“上海房地产经纪行业协会理事单位”| 2005年“诚信建设单位”| 2004年“诚信在线企业”   加入收藏 设为首页
                    
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                祝桥腾飞 超越大虹桥指日可待----鸭脖视频app下载安装房产信息网

                  近日,一则关于上海东站西侧征收土地预公告的消息引起小编的注意,据悉,上海东站枢纽核心区将打造成为“全球城市的门户”“上三角一体化的窗口”“上海城市的超级地标”等,结合祝桥镇总体2035规划来看,属于祝桥镇腾飞的时代正迈着大步向我们走来,这一信号的释放,立马引来商业地产投资市场的高度关注,为投资者们注入极强的信心。

                  前有虹桥范本 祝桥差异化在何方

                  在浦东新区祝桥镇总体规划(2017-2035)中,祝桥计划建成为“浦东机场——上海东站”综合枢纽,强化祝桥地区与长三角、中心城、祝桥惠南城镇圈以及周边城镇之间的联系,将加重“虹桥——浦东”空港发展黄金轴布局,依托优越的空铁枢纽优势,形成辐射市区、辐射长三角地区的交通便利大格局。

                  独特的交通资源优势为祝桥镇后续发展导流奠定了坚实的基础,结合小编前面提到的地块规划消息,其中重点强调了调整为商业服务、商务办公属性,这就更加坚定了在这个区域范围内开发商业项目的信心。

                  近几年,商业地产从传统的购物中心,不断演化出新的商业模式,赋予线下实体更多外溢的商业价值,同时市场发展导向也在源源不断地提及回归线下实体,复苏实体经济,这也将为祝桥镇后续商业发展提供新的思路,这其中或许就潜藏着祝桥镇差异化发展的关键。

                  商业空白区 一镇一中心崭露头角

                  为了更好地了解祝桥镇商业的发展现状,小编特意驱车前往祝桥镇进行实地调查,通过走访与了解,发现当地现有商业氛围并不浓郁,商业发展仅局限于日常生活所需,无法满足祝桥镇未来的规划需求,特别是东祝桥板块,急需一个强有力的示范性项目。

                  就在小编决定结束本次实地调研时,一个位于祝桥镇百熙路上的商业项目引起了小编的注意。首先,它的位置正好处于祝桥镇的核芯位置,不仅填补了该区商业空白,更能够享受到来自上海东站建设的红利。其次,地铁21号线百熙路站也正好在这个项目的辐射范围内,拥有良好的基础交通资源。同时,浦东机场的扩建和T3航站楼新建也为项目后续发展导入强大的客流。

                  能够在这样一个地理位置开发出商业项目,也足见这个开发商的雄厚实力,小编决定深入了解一下,通过售楼处工作人员介绍,这个项目选址之初正是看好祝桥板块未来的发展潜力,特别是结合虹桥板块的发展预判,祝桥镇的发展不容小觑,而现在正是抢先占据该板块位置的最佳时机。

                  商业项目十分看重客流量,这一点在工作人员的介绍中小编也了解到,该区域固定常驻人口约5万左右,同时伴随着动迁规划可实现近20万的人口导入,与周边产业园区建设导入客流相呼应。除了固定客群之外,商飞基地的高净值消费客群也在该项目辐射范围内,上海九院祝桥院区强势进驻祝桥镇也将带来大批潜在客群,种种优势汇聚于此,完美契合该项目主打的一镇一中心的理念,凸显项目中心化、地标化、唯一性等特色优势。

                  品牌加持赋能 商铺投资更放心

                  小编在实地考察项目过程中,正好看到许多连锁知名品牌在加紧装修,包括KFC、麦当劳、星巴克、永辉超市、蜀大侠等等,耳熟能详的餐饮和休闲购物品牌云集此处。据他们介绍,该项目预计近期开门迎客,所以陆续有更多进驻品牌在装修备战开业。

                  经相关工作人员介绍,现代商业综合体是主打一站式购物的理念,而法式风情商业街则重在体验感的营造,目前主力热推的是6号楼商铺,热销面积在50-70㎡,该楼毗邻生态河,主打河景商铺理念,铺铺皆可重餐饮,与综合体形成差异业态互动。6号楼现已入驻蜀大侠、本塘酸菜鱼、游园京梦、宽仔记、瑞幸咖啡、宽记老门口等知名连锁品牌。

                  而且,结合双十一促销活动,该项目重磅推出5大爆款商铺,无论是价格本身,还是商铺价值,都非常值得入手。活动截止到本月14日,大家可以抓紧时间去实地考察,好铺不等人。

                  该项目最吸引小编的除了上述的品牌、位置之外,商铺的品质也很经得住市场考验,整个项目的动线依靠扶梯、连廊环绕连接,实现了铺铺无死角的布局,极大地释放了有效商业空间。如果该项目可以较好地为祝桥板块输入商业基因,形成明显的差异化市场氛围,综合来看,该项目未来升值空间不容小觑。

                  商铺投资也好,商业开发也好,在瞬息万变的市场面前,只有真正的好品质才能经得起试炼,除了要对板块的潜力和未来发展进行考量之外,选择一个优秀的项目也很重要,如果你目前对商铺投资也非常有兴趣,如果你已经厌倦了地产乱象,不妨来祝桥镇这个项目看看,没准会有意外收获,小编也将继续关注该项目的更多动态,敬请期待。

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                来源:楼市讯息
                责任编辑:Anni  日期:2021-11-5


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